1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceTerrain à Villa Urquiza
Barzana 1800
Les données
- Surface totale
- 172 m²
- Couverte
- 204 m²
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En una excelente ubicación a 6 cuadras del Subte linea B y 3 cuadras de Boulevard Mendoza se encuentra ubicado este lote de 10. 02 x 16. 76, cuenta con una superficie cubierta de 204 m2, una zonificación U. S. A. B 1 la cual permite desarrollar 12 m en altura, el equivalente a 3 pisos sin retiros. Se pueden evaluar metros como forma de pago. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Vivienda
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,6 % distance au subte · +1,2 % sécurité du quartier · -1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Parque ChasParque Chas · 570 m · 170 m²USD 1 088/m²ajusté 1 090 · similarité 70
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 530 m · 182 m²USD 3 462/m²ajusté 3 527 · similarité 67
Terrain à Parque ChasParque Chas · 440 m · 150 m²USD 1 600/m²ajusté 1 567 · similarité 65
Terrain à AgronomíaAgronomía · 870 m · 177 m²USD 898/m²ajusté 886 · similarité 56
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 910 m · 155 m²USD 3 671/m²ajusté 3 714 · similarité 50
Terrain à Parque ChasParque Chas · 900 m · 196 m²USD 1 020/m²ajusté 1 028 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 660 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 920 m
- EDR. RAMON J. CARCANOÉcole · Nivel primario común · 310 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 380 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 890 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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