1 / 6Terreno en Parque Chas de 8,66 X17,70 con Zonificación U - 39 - Casa a Refaccionar - Escucha Ofertas
Nápoles al 3100
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote propio de 8, 66 x 17, 70 con zonificación U-39 Superficie de lote: 150, 1m2Superficie cubierta: 90m2Altura construible: pb + 2 pisos (9 mts) superficie edificable vendible 358m2 según proyecto. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Parque ChaParque Chas · 140 m · 170 m²USD 1.088/m²ajustado 1.113 · similitud 78
Terreno 6 Ambientes | Venta, Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 172 m² · 1986USD 1.564/m²ajustado 1.597 · similitud 65
Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en TerrenosParque Chas · 460 m · 130 m² · 1966USD 1.323/m²ajustado 1.265 · similitud 64
Lote en Venta Parque Chas - OportunidadAgronomía · 440 m · 177 m²USD 898/m²ajustado 904 · similitud 63
Lote Venta Parque ChaParque Chas · 460 m · 196 m²USD 1.020/m²ajustado 1.050 · similitud 56
Espectacular Terreno en Venta con Plano Aprobados! Listo Para Empezar La Obra!Parque Chas · 200 m · 260 m²USD 3.038/m²ajustado 3.352 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 950 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 990 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 700 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.