1 / 8 · altre 4 nell'annuncioPH di 2 locali a Parque Chas
Llerena · posizione approssimativa
I dati
- Superficie totale
- 174 m²
- Coperta
- 160 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se trata de un ph con doble entrada independiente. La parte de vivienda es un depto de dos ambientes que consta de living con cocina incorporada, baño compartimentado con jacuzzi, y un muy amplio dormitorio con vestidor. El local/ taller también con entrada independiente tiene 22mts de fondo, una oficina al fondo más un patio cubierto con parrilla y baño. Es ideal para combinar actividad comercial y vivienda.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,1 % età · +4,9 % bagni · -2 % superficie · +0,9 % distanza dalla subte · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 120 m · 172 m² · 4 locali · 1978USD 1276/m²corretto 1616 · somiglianza 71
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 240 m · 173 m² · 4 locali · 1980USD 1387/m²corretto 1714 · somiglianza 68
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 380 m · 148 m² · 4 locali · 2004 · posto autoUSD 1588/m²corretto 1548 · somiglianza 59
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 360 m · 205 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 927/m²corretto 1068 · somiglianza 58
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 350 m · 155 m² · 4 locali · 1996USD 1419/m²corretto 1733 · somiglianza 56
PH di 5 locali a Parque ChasParque Chas · 480 m · 193 m² · 5 locali · 2001USD 1031/m²corretto 1155 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 680 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EAGRONOMIAScuola · Nivel primario común · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 760 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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