1 / 8 · Ещё в объявлении: 4PH, 2 комн., Parque Chas
Llerena · примерное расположение
Характеристики
- Общая площадь
- 174 м²
- Крытая
- 160 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se trata de un ph con doble entrada independiente. La parte de vivienda es un depto de dos ambientes que consta de living con cocina incorporada, baño compartimentado con jacuzzi, y un muy amplio dormitorio con vestidor. El local/ taller también con entrada independiente tiene 22mts de fondo, una oficina al fondo más un patio cubierto con parrilla y baño. Es ideal para combinar actividad comercial y vivienda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 120 м · 172 м² · 4 комн. · 1978USD 1 276/m²с поправкой 1 616 · сходство 71
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 240 м · 173 м² · 4 комн. · 1980USD 1 387/m²с поправкой 1 714 · сходство 68
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 380 м · 148 м² · 4 комн. · 2004 · машино-местоUSD 1 588/m²с поправкой 1 548 · сходство 59
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 360 м · 205 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 927/m²с поправкой 1 068 · сходство 58
PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 350 м · 155 м² · 4 комн. · 1996USD 1 419/m²с поправкой 1 733 · сходство 56
PH, 5 комн., Parque ChasParque Chas · 480 м · 193 м² · 5 комн. · 2001USD 1 031/m²с поправкой 1 155 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 680 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 км
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EAGRONOMIAШкола · Nivel primario común · 470 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 760 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 900 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 960 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.