1 / 8 · 28 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Chas
Gamarra 1752
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 96 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en Planta Baja al frente, or este, 4 ambientes, 3 dormitorios, baño principal y de servicio, cocina y lavadero independientes, con patio, apto profesional, ideal estudios, consultorios, servicios, bajas expensas. Excelente ubicación, a metros de subte linea B estación Echeverria y Los Incas; y La Pampa y Av. Triunvirato. Apto Crédito Hipotecario. - Acepta permuta. Ambientes: Hall (1. 3×1. 5) Living comedor (3. 5×5) Patio (1. 7×3) Dormitorio (2. 7×3) Dormitorio con placard (3×3) Dormitorio (2×3. 5) Cocina (2×2) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,6 % surface · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 190 m · 78 m² · 3 p. · 1991USD 1 731/m²ajusté 1 603 · similarité 71
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 65 m² · 2 p. · 1976USD 1 908/m²ajusté 1 924 · similarité 63
PH de 2 pièces à Parque ChasParque Chas · 280 m · 77 m² · 2 p. · 1970USD 1 532/m²ajusté 1 637 · similarité 60
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 440 m · 98 m² · 4 p. · 1976USD 2 020/m²ajusté 2 155 · similarité 54
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 230 m · 100 m² · 3 p. · parkingUSD 1 199/m²ajusté 1 190 · similarité 52
PH de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 180 m · 110 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 1 800/m²ajusté 1 534 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 270 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 560 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EDR. RAMON J. CARCANOÉcole · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 850 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 820 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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