1 / 8 · 28 más en el avisoVenta 4 Ambientes en Planta Baja Al Frente con Patio Ap Prof
Gamarra 1752
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 96.000 / mes
Descripción
Departamento en Planta Baja al frente, or este, 4 ambientes, 3 dormitorios, baño principal y de servicio, cocina y lavadero independientes, con patio, apto profesional, ideal estudios, consultorios, servicios, bajas expensas. Excelente ubicación, a metros de subte linea B estación Echeverria y Los Incas; y La Pampa y Av. Triunvirato. Apto Crédito Hipotecario. - Acepta permuta. Ambientes: Hall (1. 3×1. 5) Living comedor (3. 5×5) Patio (1. 7×3) Dormitorio (2. 7×3) Dormitorio con placard (3×3) Dormitorio (2×3. 5) Cocina (2×2) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Tres Ambientes Al Frente Parque ChaParque Chas · 190 m · 78 m² · 3 amb · 1991USD 1.731/m²ajustado 1.603 · similitud 71
Venta PH - 2amb - C/patio y Parrilla - Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 65 m² · 2 amb · 1976USD 1.908/m²ajustado 1.924 · similitud 63
Parque Chas PH 2 Ambientes Patio Terraza LuminosoParque Chas · 280 m · 77 m² · 2 amb · 1970USD 1.532/m²ajustado 1.637 · similitud 60
PH 4 Ambientes con Patio y Parrilla en Villa UrquizaParque Chas · 440 m · 98 m² · 4 amb · 1976USD 2.020/m²ajustado 2.155 · similitud 54
PH en Venta - Parque ChaParque Chas · 230 m · 100 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.199/m²ajustado 1.190 · similitud 52
PH en Venta de 5 Ambientes en Parque Chas Villa UrquizaParque Chas · 180 m · 110 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.534 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 270 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 560 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EDR. RAMON J. CARCANOEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 820 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.