1 / 8 · 3 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Chas
AVALOS 1617
Les données
- Surface totale
- 78 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ph tres ambientes al frente, con entrada independiente. Se accede desde la puerta principal a gran living comedor con cocina integrada, barra desayunadora, + baño completo. Todo luz!!. Primera planta: Hall distribuidor dormitorio en suite, baño completo, placares. Segunda planta: Aquí se encuentra el segundo dormitorio + escritorio o playrrom. El inmueble esta totalmente reciclado. Ubicado en zona residencial, Super luminoso!! Para no dejar de ver!! No es apto credito. Toma menor valor en parte de pago! ( No posee accesibilidad para personas con discapacidades físicas). Contacto: lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. ( cucicba Mat 7120) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos . Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +4,5 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 190 m · 70 m² · 4 p. · 1966USD 2 314/m²ajusté 2 499 · similarité 69
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PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 70 m² · 3 p. · 2011USD 2 357/m²ajusté 2 203 · similarité 67
PH de 2 pièces à Parque ChasParque Chas · 320 m · 77 m² · 2 p. · 1970USD 1 532/m²ajusté 1 767 · similarité 66
PH de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 20 m · 110 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 1 800/m²ajusté 1 656 · similarité 60
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 65 m² · 2 p. · 1976USD 1 908/m²ajusté 2 077 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 460 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 540 m
- EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 370 m
- EDR. RAMON J. CARCANOÉcole · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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