1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Parque Chas
Avalos al 1600 Parque Chas Villa Urquiza
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
(FlGa/MaSa) ¡Descubri el ph ideal! Acepta permuta. no es apto creditoubicado estratégicamente, con excelente acceso al transporte público, a metros del Subte Línea B, de Av. Triunvirato y con múltiples accesos rapidos con toda la ciudad. Este ph es ideal no solo por su entrada independiente al frente y la comodidad de no pagar expensas, sino también por sus 5 ambientes distribuidos en tres plantas. En la planta baja, un pasillo de ingreso nos recibe un living que se conecta de con la cocina comedor, creando un espacio funcional. En la misma planta se encuentra la cochera propia con portón automatizado y un baño completo. En la segunda planta un quincho equipado con parrilla y salida directa a un balcón. Un segundo baño completo y dos habitaciones, una de ellas actualmente utilizada como oficina o escritorio. La tercera planta nos recibe con su habitación principal, con una excelente entrada de luz natural. Este ph reúne todas las características que lo transforman en una oportunidad ideal, entrada independiente, cochera propia con porton automatizada, quincho con parrilla, sin expensas y una ubicación estratégica. ¡Somos N&C, Contactanos! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,2 % surface · +4,9 % salles de bains · +1,4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 20 m · 78 m² · 3 p. · 1991USD 1 731/m²ajusté 1 881 · similarité 62
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 200 m · 100 m² · 3 p. · parkingUSD 1 199/m²ajusté 1 247 · similarité 61
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 270 m · 148 m² · 4 p. · 2004 · parkingUSD 1 588/m²ajusté 1 599 · similarité 60
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 460 m · 98 m² · 4 p. · 1976USD 2 020/m²ajusté 2 529 · similarité 57
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 310 m · 155 m² · 4 p. · 1996USD 1 419/m²ajusté 1 790 · similarité 52
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 165 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 1 570/m²ajusté 1 692 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 440 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 540 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 380 m
- EDR. RAMON J. CARCANOÉcole · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 960 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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