1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Parque Patricios
Avenida Jujuy al 1700
Les données
- Surface totale
- 31 m²
- Couverte
- 27 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 4 ans (2022)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 205 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Monoambiente en venta con renta | Apto ProfesionalExcelente oportunidad de inversión. Monoambiente con renta vigente, ubicado en un sexto piso con amplio balcón y hermosa vista abierta. La unidad cuenta con ambiente muy luminoso, cocina integrada con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas, placard con interiores completos, pisos de porcelanato, aire acondicionado, puerta blindada y carpinterías de aluminio Módena. Edificio de categoría con sum equipado con parrilla, solárium con duchas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica, a metros del Subte H, ideal para vivienda, uso profesional o inversión. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 76 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 72 000 | -5 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,8 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,2 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 150 m
- SCaserosSubte · Línea H · 580 m
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EENRIQUE BANCHSÉcole · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 460 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 830 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspace vert · Plaza · 520 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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