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Apartamento de 1 ambientes em Parque Patricios — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Patricios

Apartamento de 1 ambientes em Parque Patricios

Avenida Jujuy al 1700

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
31 m²
Coberta
27 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
4 anos (2022)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 205.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

DataPreçoVariação
17 de setembro de 2026USD 76.000—
17 de outubro de 2026USD 72.000-5 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHPSPP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.347/m²faixa USD 1.855–2.385/m² · para esta metragem USD 57.516–73.942
Em linha com os comparáveisPede USD 72.000; os comparáveis ajustados implicam USD 72.746.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,8 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,2 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Inclan - Mezquita Al Ahmad a 150 m (2 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 4, 6, 95, 97, 118, 129, 143, 188
100
Segurança537 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesPlaza La Vuelta de Obligado a 520 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 460 m
100
  • SInclan - Mezquita Al AhmadMetrô · Línea H · 150 m
  • SCaserosMetrô · Línea H · 580 m
  • EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • ECARLOS SAAVEDRA LAMASEscola · Nivel primario común · 300 m
  • EENRIQUE BANCHSEscola · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 460 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 830 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoÁrea verde · Plaza · 520 m
  • PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 800 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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