1 / 8 · 18 más en el avisoMonoambiente en Venta | Apto Crédito | Apto Profesional | Venta con Renta
Avenida Jujuy al 1700
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 205.000 / mes
Descripción
Monoambiente en venta con renta | Apto ProfesionalExcelente oportunidad de inversión. Monoambiente con renta vigente, ubicado en un sexto piso con amplio balcón y hermosa vista abierta. La unidad cuenta con ambiente muy luminoso, cocina integrada con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas, placard con interiores completos, pisos de porcelanato, aire acondicionado, puerta blindada y carpinterías de aluminio Módena. Edificio de categoría con sum equipado con parrilla, solárium con duchas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica, a metros del Subte H, ideal para vivienda, uso profesional o inversión. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 76.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 72.000 | -5 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,2 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Departamento en Venta con Amenities en Parque Patricios - Apto CreditoParque Patricios · misma dirección · 29 m² · 1 amb · 2022USD 2.414/m²ajustado 2.385 · similitud 94
Monoambiente con Amenities en Venta en Parque Patricios - Apto CreditoParque Patricios · 260 m · 30 m² · 1 amb · 2022USD 2.300/m²ajustado 2.347 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes en Parque Patricios VentaParque Patricios · 320 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.057/m²ajustado 2.553 · similitud 59
Venta - 2 Ambientes - Parque PatriciosParque Patricios · 180 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.579/m²ajustado 1.979 · similitud 59
Venta Monoambiente en BoedoBoedo · 490 m · 22 m² · 1 amb · 1991USD 1.682/m²ajustado 1.855 · similitud 52
Departamento en Parque PatriciosParque Patricios · 490 m · 39 m² · 2 amb · 1974USD 1.077/m²ajustado 1.420 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 150 m
- SCaserosSubte · Línea H · 580 m
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EENRIQUE BANCHSEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 460 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 830 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.