1 / 8 · 16 más en el avisoPiso de Oficinas/centro Medico Aaa Madero Harbour
Lola Mora 400
Ficha
- Superficie total
- 195 m²
- Cubierta
- 195 m²
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 2.450.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Mario Castro. venta piso de oficinas de alta gama /centro medico aaa world trade center I madero harbour. Piso de oficinas de alta gama distribuido en dos alas, preparado para funcionar como centro médico o consultorios, con aprobación del Ministerio de Salud, y adaptable también a oficinas corporativas, estudios profesionales o empresas. Cuenta con ocho oficinas o consultorios privados, amplia recepción central, sala de reuniones, oficina gerencial y una destacada oficina principal con vista al espejo de agua de Puerto Madero. Además, dispone de cocina independiente, tres sectores de baños y opción de hasta seis cocheras. Se encuentra en excelente estado y con un mantenimiento impecable. World Trade Center I es una torre corporativa de categoría aaa de 21 niveles, integrada al centro de negocios de Madero Harbour, elegido por empresas internacionales y representaciones diplomáticas. Ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso, ascensores de alta velocidad, estacionamiento para visitas y bicicletas, salón de conferencias, vestuarios y terrazas verdes. Su ubicación dentro de un distrito de usos mixtos, rodeado de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes, genera una experiencia de trabajo más cómoda, segura y eficiente, además de aportar prestigio, presencia institucional y una excelente imagen frente a clientes, pacientes y colaboradores. Una propiedad versátil, funcional y representativa, en uno de los entornos corporativos más importantes de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +3,8 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · -1 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Puerto Madero - Exclusiva Oficina World Trade Center - VentaPuerto Madero · 60 m · 215 m² · 6 amb · 2014 · cocheraUSD 3.628/m²ajustado 3.846 · similitud 81
Exclusiva Oficina World Trade Center - Venta - Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 214 m² · 2014 · cocheraUSD 4.439/m²ajustado 4.691 · similitud 80
Oficina de 200 m² en Dock del Sol | Puerto MaderoPuerto Madero · 490 m · 200 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.175/m²ajustado 2.285 · similitud 75
Oficina en Venta en Puerto MaderoPuerto Madero · 420 m · 130 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.692/m²ajustado 2.922 · similitud 50
Oficina 5 Ambientes con Cochera y Vista Al Dique – Puerto Madero.Puerto Madero · 400 m · 132 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.576/m²ajustado 2.831 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 580 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PParque Eva Duarte de PerónEspacio verde · Parque · 210 m
- PGabriela Laperriére de ConiEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 600 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.