1 / 55Appartement de 3 pièces à Puerto Madero
Martha Salotti 300
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 88 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 800 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
2 Dormitorios ( 1 Suite c/ vestidor ) - 2 Bños - 2 Balcones - Coch
100mts totales
Departamento 3 ambientes en venta en Puerto Madero | Frente al Faena | Edificio Premium con Amenities
Excelente departamento de 3 ambientes con 100 m2 totales, ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Puerto Madero, sobre el entorno de Boulevard Juana Manso y Azucena Villaflor, frente al reconocido Hotel Faena y a pasos de Costanera Sur.
La propiedad se encuentra en un edificio premium de categoría, con excelentes amenities y seguridad 24 horas.
EL DEPARTAMENTO
Cuenta con palier privado y una cómoda distribución con doble circulación y entrada de servicio.
El amplio living comedor, de aproximadamente 7 x 4 metros, tiene salida a un generoso balcón de aproximadamente 4 x 2,50 metros, aportando excelente amplitud y luminosidad.
La cocina es independiente y cuenta con un cómodo comedor diario, además de lavadero incorporado.
Dispone de 2 dormitorios:
Dormitorio principal en suite, de aproximadamente 4 x 4 metros, con vestidor.
Segundo dormitorio, de aproximadamente 3 x 4,50 metros, con salida a su propio balcón.
Cuenta además con un segundo baño completo con bañadera.
CONFORT Y EQUIPAMIENTO
Calefacción por losa radiante regulable.
Caldera dual y agua caliente individual.
Aire acondicionado en el living comedor y en ambos dormitorios.
Persianas en los dormitorios.
Pisos de tablón de madera.
Palier privado.
Doble circulación.
Entrada de servicio.
EDIFICIO PREMIUM Y AMENITIES
El edificio cuenta con:
Piscina
Gimnasio
Salón de eventos
Seguridad 24 horas
4 ascensores
2 subsuelos
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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -2,2 % âge · +0,7 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1 km
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 700 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 760 m
- PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 80 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 230 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 440 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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