1 / 55Appartamento di 3 locali a Puerto Madero
Martha Salotti 300
I dati
- Superficie totale
- 100 m²
- Coperta
- 88 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 25 anni (2001)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 800.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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2 Dormitorios ( 1 Suite c/ vestidor ) - 2 Bños - 2 Balcones - Coch
100mts totales
Departamento 3 ambientes en venta en Puerto Madero | Frente al Faena | Edificio Premium con Amenities
Excelente departamento de 3 ambientes con 100 m2 totales, ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Puerto Madero, sobre el entorno de Boulevard Juana Manso y Azucena Villaflor, frente al reconocido Hotel Faena y a pasos de Costanera Sur.
La propiedad se encuentra en un edificio premium de categoría, con excelentes amenities y seguridad 24 horas.
EL DEPARTAMENTO
Cuenta con palier privado y una cómoda distribución con doble circulación y entrada de servicio.
El amplio living comedor, de aproximadamente 7 x 4 metros, tiene salida a un generoso balcón de aproximadamente 4 x 2,50 metros, aportando excelente amplitud y luminosidad.
La cocina es independiente y cuenta con un cómodo comedor diario, además de lavadero incorporado.
Dispone de 2 dormitorios:
Dormitorio principal en suite, de aproximadamente 4 x 4 metros, con vestidor.
Segundo dormitorio, de aproximadamente 3 x 4,50 metros, con salida a su propio balcón.
Cuenta además con un segundo baño completo con bañadera.
CONFORT Y EQUIPAMIENTO
Calefacción por losa radiante regulable.
Caldera dual y agua caliente individual.
Aire acondicionado en el living comedor y en ambos dormitorios.
Persianas en los dormitorios.
Pisos de tablón de madera.
Palier privado.
Doble circulación.
Entrada de servicio.
EDIFICIO PREMIUM Y AMENITIES
El edificio cuenta con:
Piscina
Gimnasio
Salón de eventos
Seguridad 24 horas
4 ascensores
2 subsuelos
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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -2,2 % età · +0,7 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
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Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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