1 / 55דירה, 3 חד׳, Puerto Madero
Martha Salotti 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 100 מ״ר
- מקורה
- 88 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 25 שנים (2001)
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 800,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
2 Dormitorios ( 1 Suite c/ vestidor ) - 2 Bños - 2 Balcones - Coch
100mts totales
Departamento 3 ambientes en venta en Puerto Madero | Frente al Faena | Edificio Premium con Amenities
Excelente departamento de 3 ambientes con 100 m2 totales, ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Puerto Madero, sobre el entorno de Boulevard Juana Manso y Azucena Villaflor, frente al reconocido Hotel Faena y a pasos de Costanera Sur.
La propiedad se encuentra en un edificio premium de categoría, con excelentes amenities y seguridad 24 horas.
EL DEPARTAMENTO
Cuenta con palier privado y una cómoda distribución con doble circulación y entrada de servicio.
El amplio living comedor, de aproximadamente 7 x 4 metros, tiene salida a un generoso balcón de aproximadamente 4 x 2,50 metros, aportando excelente amplitud y luminosidad.
La cocina es independiente y cuenta con un cómodo comedor diario, además de lavadero incorporado.
Dispone de 2 dormitorios:
Dormitorio principal en suite, de aproximadamente 4 x 4 metros, con vestidor.
Segundo dormitorio, de aproximadamente 3 x 4,50 metros, con salida a su propio balcón.
Cuenta además con un segundo baño completo con bañadera.
CONFORT Y EQUIPAMIENTO
Calefacción por losa radiante regulable.
Caldera dual y agua caliente individual.
Aire acondicionado en el living comedor y en ambos dormitorios.
Persianas en los dormitorios.
Pisos de tablón de madera.
Palier privado.
Doble circulación.
Entrada de servicio.
EDIFICIO PREMIUM Y AMENITIES
El edificio cuenta con:
Piscina
Gimnasio
Salón de eventos
Seguridad 24 horas
4 ascensores
2 subsuelos
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -2.2 % גיל הבניין · +0.7 % שטח · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 140 מ׳ · 96 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניהUSD 4,115/m²מתוקנן 4,102 · דמיון 92
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 120 מ׳ · 102 מ״ר · 3 חד׳ · 2003 · חניהUSD 4,412/m²מתוקנן 4,385 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 60 מ׳ · 104 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 5,288/m²מתוקנן 5,329 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 80 מ׳ · 96 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 3,542/m²מתוקנן 3,844 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 170 מ׳ · 104 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 5,288/m²מתוקנן 5,365 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 40 מ׳ · 113 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניהUSD 3,804/m²מתוקנן 3,814 · דמיון 87
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 1 ק״מ
- EJII N° 13 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 מ׳
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 700 מ׳
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 760 מ׳
- PVirginia Boltenשטח ירוק · Parque · 80 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 230 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentinaאוניברסיטה · 440 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones Internacionalesאוניברסיטה · 440 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.