1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Recoleta
French Al 2700
Les données
- Surface totale
- 350 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 42 ans (1984)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Increíble departamento en venta de 4 ambientes - Terraza y Cochera
Gran living comedor con aire acondicionado frío/calor, ventanal con persiana y salida a la terraza. El comedor se encuentra anexado con cerramiento liviano.
La cocina es semi integrada y cuenta con lavadero, termotanque y conexión para lavarropas.
La terraza propia, por escritura, da a pulmón de manzana abierto y dispone de parrilla y una pequeña baulera construida.
Cuenta con playroom y un toilette convertido a baño con ducha. El dormitorio principal surge de la unión de dos dormitorios, generando un ambiente amplio con ventanales y persianas hacia la terraza, placard de grandes dimensiones y baño en suite con bañera.
El segundo dormitorio posee placard y no tiene ventanas al exterior. Dispone además de un espacio de escritorio con ventanas hacia un patio interno.
El edificio tiene 14 pisos, con 4 departamentos por piso, palier privado, entrada principal y de servicio, encargado con vivienda, tótem de seguridad 24 hs y apto profesional.
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -10,3 % surface · +5,7 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 340 m · 220 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 2 455/m²ajusté 2 376 · similarité 52
Appartement de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 110 m · 91 m² · 4 p. · 1981USD 2 088/m²ajusté 1 979 · similarité 48
Appartement de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 480 m · 247 m² · 5 p. · 1990 · parkingUSD 1 777/m²ajusté 1 648 · similarité 47
Appartement de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 250 m · 86 m² · 4 p. · 1986USD 2 547/m²ajusté 2 179 · similarité 43
Appartement de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 190 m · 105 m² · 4 p. · parkingUSD 4 000/m²ajusté 3 538 · similarité 43
Appartement de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 490 m · 218 m² · 5 p. · 1978 · parkingUSD 2 867/m²ajusté 2 538 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 490 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 530 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)École · Nivel secundario común · 130 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 440 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 550 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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