Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

French Al 2700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
350 m²
Coperta
92 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
42 anni (1984)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Increíble departamento en venta de 4 ambientes - Terraza y Cochera
Gran living comedor con aire acondicionado frío/calor, ventanal con persiana y salida a la terraza. El comedor se encuentra anexado con cerramiento liviano.
La cocina es semi integrada y cuenta con lavadero, termotanque y conexión para lavarropas.
La terraza propia, por escritura, da a pulmón de manzana abierto y dispone de parrilla y una pequeña baulera construida.
Cuenta con playroom y un toilette convertido a baño con ducha. El dormitorio principal surge de la unión de dos dormitorios, generando un ambiente amplio con ventanales y persianas hacia la terraza, placard de grandes dimensiones y baño en suite con bañera.
El segundo dormitorio posee placard y no tiene ventanas al exterior. Dispone además de un espacio de escritorio con ventanas hacia un patio interno.
El edificio tiene 14 pisos, con 4 departamentos por piso, palier privado, entrada principal y de servicio, encargado con vivienda, tótem de seguridad 24 hs y apto profesional.
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSHHSPP450k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2273/m²intervallo USD 1979–3095/m² · per questa superficie USD 692.823–1.083.377
-43% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 450.000; i comparabili corretti indicano USD 795.595.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -10,3 % superficie · +5,7 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · +2,8 % età · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 490 m (6 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 41, 61, 62, 95, 118
89
Sicurezza996 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 340 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 550 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 490 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 530 m
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 400 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 550 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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