Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 38 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Av. Pueyrredón Al 2400

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
191 m²
Couverte
171 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Nord
Places de parking
1
Expensas
ARS 810 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento totalmente reciclado con cochera fija, manual y con espacio para una camioneta y una moto. Baulera independiente de 3 m2 aprox. Palier privado, amplio living con aire acondicionado bgh (puede actuar como living-comedor) con salida a un balcón corrido, el comedor con aire acondicionado bgh es a parte o bien puede actuar como play o escritorio, tres dormitorios al frente con salida al balcón corrido, todos con aire acondicionado nuevos bgh y placares empotrados y dos baños, uno completo con bañadera para dos dormitorios y uno con ducha para el dormitorio principal. Amplia cocina, se podría colocar una isla para hacer de desayunador tambien, entrada de servicio por puerta blindada, lavadero con pasillo que hace de doble circulación con acceso al pasillo que va a los dormitorios, dependencia de servicio con baño con ducha. Detalles de terminaciones como luces led en cocina y baños, picaportes nuevos, mesadas, vajilleros en cocina, etc. Y aberturas doble vidrio de pvc. La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPPEEEEEHSH615 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 288/m²fourchette USD 2 804–3 561/m² · pour cette surface USD 535 626–680 068
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 615 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 627 965.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,4 % surface · +2,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 210 m (3 min à pied) · 16 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
Sécurité853 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
45
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 340 m
91
Espaces vertsPlaza República del Líbano à 220 m · 11 à moins de 500 m
99
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 520 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 210 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 540 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • PPlaza República del LíbanoEspace vert · Plaza · 220 m
  • PPlaza FranciaEspace vert · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 240 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 250 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 600 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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