Venta Depto. 3 Dorm., Recoleta, C. A. b. A. — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Depto. 3 Dorm., Recoleta, C. A. b. A.

Av. Pueyrredón Al 2400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
191 m²
Cubierta
171 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 810.000 / mes

Descripción

Departamento totalmente reciclado con cochera fija, manual y con espacio para una camioneta y una moto. Baulera independiente de 3 m2 aprox. Palier privado, amplio living con aire acondicionado bgh (puede actuar como living-comedor) con salida a un balcón corrido, el comedor con aire acondicionado bgh es a parte o bien puede actuar como play o escritorio, tres dormitorios al frente con salida al balcón corrido, todos con aire acondicionado nuevos bgh y placares empotrados y dos baños, uno completo con bañadera para dos dormitorios y uno con ducha para el dormitorio principal. Amplia cocina, se podría colocar una isla para hacer de desayunador tambien, entrada de servicio por puerta blindada, lavadero con pasillo que hace de doble circulación con acceso al pasillo que va a los dormitorios, dependencia de servicio con baño con ducha. Detalles de terminaciones como luces led en cocina y baños, picaportes nuevos, mesadas, vajilleros en cocina, etc. Y aberturas doble vidrio de pvc. La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPPEEEEEHSH615k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.288/m²rango USD 2.804–3.561/m² · para esta superficie USD 535.626–680.068
En línea con los comparablesPide USD 615.000; los comparables ajustados implican USD 627.965.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,4 % superficie · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 210 m (3 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
Seguridad853 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 340 m
91
Espacios verdesPlaza República del Líbano a 220 m · 11 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 520 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 210 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 540 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • PPlaza República del LíbanoEspacio verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza FranciaEspacio verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 240 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 250 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 600 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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