1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceTerrain à Recoleta
Aguero al 2100
Les données
- Surface totale
- 124 m²
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 124. 53m2. Frente 8. 43m, Contrafrente 8. 08m, Lateral derecho 15. 09m, Lateral Izquierdo 15. 08m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1193. 24m2Superficie Vendible: 969. 25m2 (879. 53m2 Cubiertos + 89. 72m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a ifot: 3. 32Sup Vendible: 413. 44m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,9 % sécurité du quartier · +9,5 % âge · +3,9 % espaces verts · +3,1 % surface · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à RecoletaRecoleta · 160 m · 133 m²USD 6 391/m²ajusté 6 362 · similarité 79
Terrain à PalermoPalermo · 1,5 km · 118 m²USD 4 661/m²ajusté 5 106 · similarité 45
Terrain à RecoletaRecoleta · 910 m · 167 m²USD 5 928/m²ajusté 6 948 · similarité 39
Terrain à San NicolásSan Nicolás · 2,1 km · 148 m²USD 4 020/m²ajusté 4 697 · similarité 38
Terrain à San NicolásSan Nicolás · 2,1 km · 147 m² · 1946USD 4 048/m²ajusté 5 173 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 380 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 720 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 360 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 490 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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