1 / 8 · 2 más en el avisoExcelente Terreno en Recoleta - Lideres en Terrenos
Aguero al 2100
Ficha
- Superficie total
- 124 m²
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 124. 53m2. Frente 8. 43m, Contrafrente 8. 08m, Lateral derecho 15. 09m, Lateral Izquierdo 15. 08m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1193. 24m2Superficie Vendible: 969. 25m2 (879. 53m2 Cubiertos + 89. 72m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a ifot: 3. 32Sup Vendible: 413. 44m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,9 % seguridad del entorno · +9,5 % antigüedad · +3,9 % espacios verdes · +3,1 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Terreno/lote Ideal Para Construir en RecoletaRecoleta · 160 m · 133 m²USD 6.391/m²ajustado 6.362 · similitud 79
Venta Terreno en PalermoPalermo · 1,5 km · 118 m²USD 4.661/m²ajustado 5.106 · similitud 45
Lote. | Ecuador Al 1300Recoleta · 910 m · 167 m²USD 5.928/m²ajustado 6.948 · similitud 39
Venta Lote San Nicolas Planos Aprobados 1940 m²San Nicolás · 2,1 km · 148 m²USD 4.020/m²ajustado 4.697 · similitud 38
Planos Registrados Para 1900 m², Ideal Local Deptos, a m de Av Corrientes - Lideres en TerrenosSan Nicolás · 2,1 km · 147 m² · 1946USD 4.048/m²ajustado 5.173 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 380 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 720 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 360 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 490 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.