1 / 20Appartement de 3 pièces à Retiro
Esmeralda 800
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 39 ans (1987)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
LUMINOSO
LATERAL Y FRENTE
EXCELENTE UBICACIÓN
¡Excelente oportunidad en pleno corazón de Buenos Aires!
Departamento de 3 ambientes con excelente distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Living comedor luminoso. Cocina independiente con ventilación natural. Dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, lo que brinda privacidad y óptima circulación de aire. Baño completo
La propiedad se ubica en un punto estratégico de la ciudad, a metros de Av. Córdoba, Av. 9 de Julio, el Obelisco y el Teatro Colón. Rodeada de una gran variedad gastronómica, cultural y con múltiples opciones de transporte (subtes, colectivos y trenes).
*Ideal inversor: zona de alta demanda para alquiler temporario o permanente.
*Listo para entrar a vivir.
Un espacio LUMINOSO, cómodo y bien conectado, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
FULL OF CHARM
STRATEGIC CITY LOCATION
READY TO ENJOY!
Excellent opportunity in the heart of Buenos Aires!. Spacious 2-room apartment with an excellent layout, ideal both for living or as an investment. Living-dining room. Independent kitchen with natural ventilation. Two bedrooms, one facing the front and the other the back, ensuring privacy and optimal air circulation. Full bathroom.
The property is located in a strategic point of the city, just steps from Av. Córdoba, Av. 9 de Julio, the Obelisco, and Teatro Colón. Surrounded by a wide variety of dining, cultural, and entertainment options, with excellent public transport connections (subways, buses, and trains).
* Ideal for investors: high-demand area for both temporary and long-term rentals.
* Move-in ready.
A BRIGHT, comfortable, and well-connected space in one of the most sought-after areas of Buenos Aires.
We invite you to schedule a visit and see it for yourself.
JAVUREK PROPIEDADES - CMCPSI 6968-CUCICBA 7508 - @javurekpropiedades
* Las imágenes son ilustrativas y propiedad de JAVUREK PROPIEDADES.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,5 % sécurité du quartier · -0,7 % surface · -0,6 % espaces verts · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 180 m · 49 m² · 3 p. · 1975USD 2 837/m²ajusté 2 861 · similarité 84
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 320 m
- SLavalleSubte · Línea C · 430 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 580 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 350 m
- PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 510 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 520 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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