1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceBureau de 3 pièces à Retiro
Distrito Quartier.
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 600 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Oficina Comercial de 95 mts en Alquiler a estrenar en Distrito Quartier. - Studio Doble. - Incluye 1 cochera fija. - 80 mts de planta. - Balcón - Muy luminosa. - Alquiler usd 1. 300. - Venta usd 370. 000- Gastos a cargo del inquilino. distrito QuartierConjuga tres diferentes edificios compuesto por 9 plantas con diferentes alturas interiores y un paseo comercial que se complementan entre sí, con una excelente ubicación sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. -Unidades Lofts desde 47 hasta 106 m2 y oficinas Premium con una superficie de 3600 m2 de planta libre con la flexibilidad de subdivisión en hasta 6 unidades de 600 m2. -Año de inauguración: 2022. amenitiesambos edificios, Lofts y Studios, comparten un selecto catálogo de amenities y servicios: Business Center, 3 salas de reuniones, Auditorio, Lounge. Wellness Center: gimnasio, Sauna, Sala de masajes, Pileta cubierta climatizada con zona de relax, Pileta descubierta con solárium, Lounge. Servicios: Laundry y Vestuario para personal. Exclusivo Edificio Lofts: Lounge, 2 Quinchos, Terraza Verde. Exclusivo Edificio Studios: Terraza Verde y Mirador.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +12,7 % sécurité du quartier · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,6 % distance au subte · -1,4 % espaces verts · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à RetiroRetiro · 1,7 km · 98 m²USD 3 000/m²ajusté 3 390 · similarité 47
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 2,4 km · 92 m² · 1940USD 1 293/m²ajusté 1 443 · similarité 46
Bureau à RecoletaRecoleta · 2,4 km · 90 m² · 1981USD 1 889/m²ajusté 2 211 · similarité 46
Bureau de 1 pièces à RetiroRetiro · 190 m · 63 m² · 1 p.USD 4 444/m²ajusté 4 341 · similarité 42
Bureau de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 2 km · 87 m² · 4 p. · 1986USD 1 207/m²ajusté 1 272 · similarité 41
Bureau de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 1,9 km · 79 m² · 3 p. · 1966USD 2 253/m²ajusté 2 373 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRetiroSubte · Línea C · 950 m
- SRetiroSubte · Línea E · 1,1 km
- EINSTITUTO COMUNIDAD FILII DEIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EEI N° 05 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- EEI Nº 12 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Espace vert · Plazoleta · 220 m
- PCancha 5 GuemesEspace vert · Plaza · 600 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversité · 240 m
- UInstituto Universitario NavalUniversité · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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