ВойтиРазместить
Офис, 3 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 17
Офис · Продажа · Retiro

Офис, 3 комн., Retiro

Distrito Quartier.

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
95 м²
Крытая
80 м²
Комнаты
3
Ванные
2
Парковочные места
0
Expensas
ARS 600 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente Oficina Comercial de 95 mts en Alquiler a estrenar en Distrito Quartier. - Studio Doble. - Incluye 1 cochera fija. - 80 mts de planta. - Balcón - Muy luminosa. - Alquiler usd 1. 300. - Venta usd 370. 000- Gastos a cargo del inquilino. distrito QuartierConjuga tres diferentes edificios compuesto por 9 plantas con diferentes alturas interiores y un paseo comercial que se complementan entre sí, con una excelente ubicación sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. -Unidades Lofts desde 47 hasta 106 m2 y oficinas Premium con una superficie de 3600 m2 de planta libre con la flexibilidad de subdivisión en hasta 6 unidades de 600 m2. -Año de inauguración: 2022. amenitiesambos edificios, Lofts y Studios, comparten un selecto catálogo de amenities y servicios: Business Center, 3 salas de reuniones, Auditorio, Lounge. Wellness Center: gimnasio, Sauna, Sala de masajes, Pileta cubierta climatizada con zona de relax, Pileta descubierta con solárium, Lounge. Servicios: Laundry y Vestuario para personal. Exclusivo Edificio Lofts: Lounge, 2 Quinchos, Terraza Verde. Exclusivo Edificio Studios: Terraza Verde y Mirador.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP370 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 10USD 1 786/m²диапазон USD 1 272–2 373/м² · для этой площади USD 120 812–225 458
Нетипичная цена+118 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +12,7 % безопасность окружения · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,6 % расстояние до subte (метро) · -1,4 % зелёные зоны · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, RetiroRetiro · 1,7 км · 98 м²
    USD 3 000/m²с поправкой 3 390 · сходство 47
  • Офис, San NicolásSan Nicolás · 2,4 км · 92 м² · 1940
    USD 1 293/m²с поправкой 1 443 · сходство 46
  • Офис, RecoletaRecoleta · 2,4 км · 90 м² · 1981
    USD 1 889/m²с поправкой 2 211 · сходство 46
  • Офис, 1 комн., RetiroRetiro · 190 м · 63 м² · 1 комн.
    USD 4 444/m²с поправкой 4 341 · сходство 42
  • Офис, 4 комн., RecoletaRecoleta · 2 км · 87 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 207/m²с поправкой 1 272 · сходство 41
  • Офис, 3 комн., RecoletaRecoleta · 1,9 км · 79 м² · 3 комн. · 1966
    USD 2 253/m²с поправкой 2 373 · сходство 41

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Retiro — 950 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 8, 9, 20, 23, 28, 50, 56, 70, 75, 100, 101, 106
79
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 355 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 5 · ближайшая — 420 м
57
Зелёные зоныPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 — 220 м · в радиусе 500 м: 1
72
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,6 км
44
  • SRetiroSubte · Línea C · 950 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 1,1 км
  • EINSTITUTO COMUNIDAD FILII DEIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
  • EEI N° 05 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 м
  • EEI Nº 12 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 м
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Зелёная зона · Plazoleta · 220 м
  • PCancha 5 GuemesЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaУниверситет · 240 м
  • UInstituto Universitario NavalУниверситет · 680 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.