1 / 6Appartement de 1 pièces à Retiro
Esmeralda 1200
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 93 870 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Impecable monoambiente al frente, cocina independiente. A media cuadra Arroyo y Juncal, y a 200m de Plaza San Martín.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 90 m · 30 m² · 1 p. · 1982USD 1 967/m²ajusté 1 945 · similarité 91
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 110 m · 28 m² · 1 p. · 1986USD 3 214/m²ajusté 3 084 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 270 m · 27 m² · 1 p. · 1976USD 2 111/m²ajusté 1 988 · similarité 77
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 140 m · 39 m² · 1 p.USD 3 531/m²ajusté 3 754 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 130 m · 36 m² · 2 p. · 1982USD 2 417/m²ajusté 2 429 · similarité 71
Appartement de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 480 m · 33 m² · 1 p.USD 2 030/m²ajusté 2 083 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 220 m
- SRetiroSubte · Línea E · 260 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 790 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 800 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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