Appartement de 1 pièces à Retiro — photo 1 sur 141 / 14
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 1 pièces à Retiro

Avenida Córdoba 600

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
57 m²
Couverte
57 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
60 ans (1966)
Orientation
Oeste
Places de parking
0
Expensas
ARS 250 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Amplio Monoambiente Dividido de 57 m² al Frente | Excelente Ubicación en Microcentro
Muy buena planta y excelente luminosidad. Ideal para vivienda, inversión para alquiler turístico, estudio profesional, consultorio u oficina.
Ubicado al frente sobre Av. Córdoba, este amplio departamento de 57 m² se destaca por sus cómodas dimensiones, funcional distribución y vistas abiertas a puntos emblemáticos de la ciudad como Galerías Pacífico, el Hotel Libertador y el entorno del centro porteño.
La unidad cuenta con:
Amplio ambiente principal dividido, con gran ventanal al frente que aporta abundante luz natural durante todo el día.
Cocina independiente tipo kitchenette con espacio de office.
Baño completo compartimentado.
Pasillo de distribución con amplios placares de guardado.
Pisos de parquet en excelente estado.
Ambientes cómodos, luminosos y de generosas dimensiones.
Edificio
Edificio de sólida construcción compuesto por 7 pisos y 4 unidades por planta.
Dos departamentos al frente con palier semiprivado y ascensor exclusivo.
Dos departamentos al contrafrente con ascensor independiente.
Ambos sectores se comunican mediante un pasillo interno, brindando mayor privacidad a las unidades.
Dos encargados permanentes cubren el edificio durante toda la jornada, aportando control y seguridad.
Ubicación Privilegiada
Situado sobre Av. Córdoba, entre Florida y Maipú, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.
A pocos metros de:
Peatonal Florida.
Plaza San Martín.
Av. 9 de Julio.
Galerías Pacífico.
Estaciones de subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos.
Una ubicación ideal tanto para vivir como para desarrollar actividades profesionales, con acceso inmediato a todos los medios de transporte y servicios.
Una propiedad versátil, luminosa y con excelente potencial en el corazón de la ciudad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSESSPPEPE80 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 715/m²fourchette USD 1 579–2 375/m² · pour cette surface USD 90 000–135 359
-18 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 80 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 97 767.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,3 % âge · -1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement61 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 390 m (5 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
95
Sécurité1 467 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
6
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
91
Espaces vertsPlaza San Martín à 380 m · 3 à moins de 500 m
89
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,7 km
40
  • SSan MartinSubte · Línea C · 390 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 430 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 380 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 320 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 550 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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