Квартира, 1 комн., Retiro — фото 1 из 141 / 14
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 1 комн., Retiro

Avenida Córdoba 600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
57 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Amplio Monoambiente Dividido de 57 m² al Frente | Excelente Ubicación en Microcentro
Muy buena planta y excelente luminosidad. Ideal para vivienda, inversión para alquiler turístico, estudio profesional, consultorio u oficina.
Ubicado al frente sobre Av. Córdoba, este amplio departamento de 57 m² se destaca por sus cómodas dimensiones, funcional distribución y vistas abiertas a puntos emblemáticos de la ciudad como Galerías Pacífico, el Hotel Libertador y el entorno del centro porteño.
La unidad cuenta con:
Amplio ambiente principal dividido, con gran ventanal al frente que aporta abundante luz natural durante todo el día.
Cocina independiente tipo kitchenette con espacio de office.
Baño completo compartimentado.
Pasillo de distribución con amplios placares de guardado.
Pisos de parquet en excelente estado.
Ambientes cómodos, luminosos y de generosas dimensiones.
Edificio
Edificio de sólida construcción compuesto por 7 pisos y 4 unidades por planta.
Dos departamentos al frente con palier semiprivado y ascensor exclusivo.
Dos departamentos al contrafrente con ascensor independiente.
Ambos sectores se comunican mediante un pasillo interno, brindando mayor privacidad a las unidades.
Dos encargados permanentes cubren el edificio durante toda la jornada, aportando control y seguridad.
Ubicación Privilegiada
Situado sobre Av. Córdoba, entre Florida y Maipú, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.
A pocos metros de:
Peatonal Florida.
Plaza San Martín.
Av. 9 de Julio.
Galerías Pacífico.
Estaciones de subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos.
Una ubicación ideal tanto para vivir como para desarrollar actividades profesionales, con acceso inmediato a todos los medios de transporte y servicios.
Una propiedad versátil, luminosa y con excelente potencial en el corazón de la ciudad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSESSPPEPE80 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 715/m²диапазон USD 1 579–2 375/м² · для этой площади USD 90 000–135 359
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 80 000; скорректированные аналоги дают USD 97 767.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,3 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 390 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 467 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
6
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 220 м
91
Зелёные зоныPlaza San Martín — 380 м · в радиусе 500 м: 3
89
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,7 км
40
  • SSan MartinSubte · Línea C · 390 м
  • SLavalleSubte · Línea C · 430 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 м
  • PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 450 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 320 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 320 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 480 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 550 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.