Apartamento de 1 ambientes em Retiro — foto 1 de 141 / 14
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 1 ambientes em Retiro

Avenida Córdoba 600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
57 m²
Coberta
57 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Amplio Monoambiente Dividido de 57 m² al Frente | Excelente Ubicación en Microcentro
Muy buena planta y excelente luminosidad. Ideal para vivienda, inversión para alquiler turístico, estudio profesional, consultorio u oficina.
Ubicado al frente sobre Av. Córdoba, este amplio departamento de 57 m² se destaca por sus cómodas dimensiones, funcional distribución y vistas abiertas a puntos emblemáticos de la ciudad como Galerías Pacífico, el Hotel Libertador y el entorno del centro porteño.
La unidad cuenta con:
Amplio ambiente principal dividido, con gran ventanal al frente que aporta abundante luz natural durante todo el día.
Cocina independiente tipo kitchenette con espacio de office.
Baño completo compartimentado.
Pasillo de distribución con amplios placares de guardado.
Pisos de parquet en excelente estado.
Ambientes cómodos, luminosos y de generosas dimensiones.
Edificio
Edificio de sólida construcción compuesto por 7 pisos y 4 unidades por planta.
Dos departamentos al frente con palier semiprivado y ascensor exclusivo.
Dos departamentos al contrafrente con ascensor independiente.
Ambos sectores se comunican mediante un pasillo interno, brindando mayor privacidad a las unidades.
Dos encargados permanentes cubren el edificio durante toda la jornada, aportando control y seguridad.
Ubicación Privilegiada
Situado sobre Av. Córdoba, entre Florida y Maipú, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.
A pocos metros de:
Peatonal Florida.
Plaza San Martín.
Av. 9 de Julio.
Galerías Pacífico.
Estaciones de subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos.
Una ubicación ideal tanto para vivir como para desarrollar actividades profesionales, con acceso inmediato a todos los medios de transporte y servicios.
Una propiedad versátil, luminosa y con excelente potencial en el corazón de la ciudad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSESSPPEPE80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.715/m²faixa USD 1.579–2.375/m² · para esta metragem USD 90.000–135.359
-18% vs. comparáveisPede USD 80.000; os comparáveis ajustados implicam USD 97.767.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,3 % idade · -1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 390 m (5 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
95
Segurança1.467 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
6
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 220 m
91
Áreas verdesPlaza San Martín a 380 m · 3 em 500 m
89
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
40
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 390 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 430 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 320 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 550 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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