Appartement de 3 pièces à Retiro — photo 1 sur 261 / 26
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 3 pièces à Retiro

Avenida Córdoba 600

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
99 m²
Couverte
96 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
65 ans (1961)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 560 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

[AWNEGOCIOS-899]
Sobre Avda Cordoba al 600 a pasos de Galerias Pacifico, departamento de 4 ambientes al frente, luminoso, balcon, 99 m2!!!! baño y toilette
En el centro de la ciudad y a pocas cuadras del obelisco, de puerto madero, de plaza de mayo, catedral, y de muchos sitios de interes historicos y de turismo, con todos los medios de transporte a la mano como por ej las lineas de Subte, metrobus del bajo, metrobus de la 9 de Julio y a metros de la Peatonal Florida y Galerias Pacifico, ideal para vivir, o para usar como oficina ya que tiene ambos destinos.
El departamento: cuenta con muy amplio hall de recepcion, placard de recepcion, toilette, luego se accede a sala comedor muy amplia y 3 comodos dormitorios.
cocina separada
baño con bañera
El edificio cuenta con encargados los dias de semana y tambien los fines de semana de 7 a 20 horas y Totem de seguridad
Posee agua caliente central y calefaccion central por radiadores
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Cubierta: 96.11 m²
Semicubierta: 3 m²
Total Construido: 99.02 m²
para vivir con comodidad y a pasitos de todo, disfruta la ciudad caminando.
Observaciones:
apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (solo hay dos escalones en el hall del edificio)
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda
Ambientes:
Baño completo
Dormitorio con placard
Dormitorio en suite
Cocina

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESSPPEPSP196 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 614/m²fourchette USD 1 341–1 987/m² · pour cette surface USD 132 756–196 707
+23 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 196 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 159 758.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,6 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement55 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Lavalle à 410 m (5 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
93
Sécurité1 520 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
2
Écoles7 à moins de 800 m · la plus proche à 270 m
73
Espaces vertsPlaza San Martín à 440 m · 3 à moins de 500 m
86
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,8 km
37
  • SLavalleSubte · Línea C · 410 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 420 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 440 m
  • PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 440 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 220 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 390 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 650 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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