דירה, 3 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 261 / 26
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 3 חד׳, Retiro

Avenida Córdoba 600

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
99 מ״ר
מקורה
96 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
65 שנים (1961)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 560,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

[AWNEGOCIOS-899]
Sobre Avda Cordoba al 600 a pasos de Galerias Pacifico, departamento de 4 ambientes al frente, luminoso, balcon, 99 m2!!!! baño y toilette
En el centro de la ciudad y a pocas cuadras del obelisco, de puerto madero, de plaza de mayo, catedral, y de muchos sitios de interes historicos y de turismo, con todos los medios de transporte a la mano como por ej las lineas de Subte, metrobus del bajo, metrobus de la 9 de Julio y a metros de la Peatonal Florida y Galerias Pacifico, ideal para vivir, o para usar como oficina ya que tiene ambos destinos.
El departamento: cuenta con muy amplio hall de recepcion, placard de recepcion, toilette, luego se accede a sala comedor muy amplia y 3 comodos dormitorios.
cocina separada
baño con bañera
El edificio cuenta con encargados los dias de semana y tambien los fines de semana de 7 a 20 horas y Totem de seguridad
Posee agua caliente central y calefaccion central por radiadores
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Cubierta: 96.11 m²
Semicubierta: 3 m²
Total Construido: 99.02 m²
para vivir con comodidad y a pasitos de todo, disfruta la ciudad caminando.
Observaciones:
apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (solo hay dos escalones en el hall del edificio)
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda
Ambientes:
Baño completo
Dormitorio con placard
Dormitorio en suite
Cocina

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESSPPEPSP196k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,614/m²טווח USD 1,341–1,987/m² · לשטח הזה USD 132,756–196,707
‎+23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 196,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 159,758.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.6 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה55 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Lavalle במרחק 410 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
93
ביטחון1,520 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
2
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
73
שטחים ירוקיםPlaza San Martín במרחק 440 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
86
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.8 ק״מ
37
  • SLavalleסובטה · Línea C · 410 מ׳
  • SCatalinasסובטה · Línea E · 420 מ׳
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 מ׳
  • PPlaza San Martínשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • PM. Sánchez de Thompsonשטח ירוק · Plazoleta · 440 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · 220 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 240 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 390 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.