Appartement de 1 pièces à Retiro — photo 1 sur 191 / 19
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 1 pièces à Retiro

Esmeralda y Paraguay - Monoamb super luminoso - Venta - Retiro · emplacement approximatif

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
20 m²
Couverte
20 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Places de parking
0
Expensas
ARS 50 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Esmeralda y Av. Córdoba | Monoambiente con vista abierta | Retiro
Un monoambiente con luz, estilo y una ubicación imposible de superar.
En edificio de categoría, con vista abierta y orientación luminosa, este espacio combina comodidad y ubicación premium.
A pasos de Av. Córdoba y Paraguay, y a solo dos cuadras de Galerías Pacífico, en pleno corazón de Retiro, con todo a tu alcance: subtes, colectivos, cafés y el microcentro porteño.
Ambiente amplio, funcional y cálido. Aire acondicionado frío/calor.
Se vende amueblado o sin muebles, listo para mudarte o alquilar.
Ideal para inversión, renta temporaria o primer vivienda.
Una propiedad con excelente rentabilidad y gran proyección.
Oportunidad real en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.
"Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno."
CABA UNICAMENTE:

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPPSPPEESE53 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 196/m²fourchette USD 1 967–2 427/m² · pour cette surface USD 39 341–48 545
+21 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 53 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 43 921.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,3 % sécurité du quartier · +3,3 % surface · -2,2 % âge · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 350 m (4 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
97
Sécurité1 446 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
7
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
98
Espaces vertsPcia. de Santa Fe à 380 m · 6 à moins de 500 m
89
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,6 km
45
  • SSan MartinSubte · Línea C · 350 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 400 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
  • PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 380 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 380 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 470 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 450 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 600 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.