Appartamento di 1 locali a Retiro — foto 1 di 191 / 19
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 1 locali a Retiro

Esmeralda y Paraguay - Monoamb super luminoso - Venta - Retiro · posizione approssimativa

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
20 m²
Coperta
20 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0
Expensas
ARS 50.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Esmeralda y Av. Córdoba | Monoambiente con vista abierta | Retiro
Un monoambiente con luz, estilo y una ubicación imposible de superar.
En edificio de categoría, con vista abierta y orientación luminosa, este espacio combina comodidad y ubicación premium.
A pasos de Av. Córdoba y Paraguay, y a solo dos cuadras de Galerías Pacífico, en pleno corazón de Retiro, con todo a tu alcance: subtes, colectivos, cafés y el microcentro porteño.
Ambiente amplio, funcional y cálido. Aire acondicionado frío/calor.
Se vende amueblado o sin muebles, listo para mudarte o alquilar.
Ideal para inversión, renta temporaria o primer vivienda.
Una propiedad con excelente rentabilidad y gran proyección.
Oportunidad real en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.
"Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno."
CABA UNICAMENTE:

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2211/m²intervallo USD 1967–2427/m² · per questa superficie USD 39.341–48.545
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 53.000; i comparabili corretti indicano USD 44.221.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,3 % sicurezza della zona · +3,3 % superficie · -2,2 % età · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 350 m (4 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
97
Sicurezza1446 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
7
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 120 m
98
VerdePcia. de Santa Fe a 380 m · 6 entro 500 m
89
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,6 km
45
  • SSan MartinSubte · Línea C · 350 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 400 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
  • PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 380 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 380 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 470 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 450 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 600 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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