דירה, 1 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 191 / 19
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 1 חד׳, Retiro

Esmeralda y Paraguay - Monoamb super luminoso - Venta - Retiro · מיקום משוער

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
20 מ״ר
מקורה
20 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 50,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Esmeralda y Av. Córdoba | Monoambiente con vista abierta | Retiro
Un monoambiente con luz, estilo y una ubicación imposible de superar.
En edificio de categoría, con vista abierta y orientación luminosa, este espacio combina comodidad y ubicación premium.
A pasos de Av. Córdoba y Paraguay, y a solo dos cuadras de Galerías Pacífico, en pleno corazón de Retiro, con todo a tu alcance: subtes, colectivos, cafés y el microcentro porteño.
Ambiente amplio, funcional y cálido. Aire acondicionado frío/calor.
Se vende amueblado o sin muebles, listo para mudarte o alquilar.
Ideal para inversión, renta temporaria o primer vivienda.
Una propiedad con excelente rentabilidad y gran proyección.
Oportunidad real en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.
"Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno."
CABA UNICAMENTE:

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPPSPPEESE53k© Mapbox · © OpenStreetMap

מיקום משוער: המודעה אינה מפרסמת את הכתובת המדויקת. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,211/m²טווח USD 1,967–2,427/m² · לשטח הזה USD 39,341–48,545
‎+20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 53,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 44,221.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.3 % ביטחון בסביבה · ‎+3.3 % שטח · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-0.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 350 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
97
ביטחון1,446 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
7
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
98
שטחים ירוקיםPcia. de Santa Fe במרחק 380 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
89
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.6 ק״מ
45
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 350 מ׳
  • SLavalleסובטה · Línea C · 400 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 מ׳
  • PPcia. de Santa Feשטח ירוק · Cantero Central · 380 מ׳
  • PPcia. de Santiago del Esteroשטח ירוק · Cantero Central · 380 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · 470 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 480 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 450 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 600 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.