Appartement de 2 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 2 pièces à Retiro

Departamento 2 Ambientes. Piso Alto y Luminoso

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
66 m²
Couverte
59 m²
Pièces
2
Salles de bains
1
Âge
2 ans (2024)
Orientation
Est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Moderno y amplio departamento a estrenar con balcón, apto profesional, apto mascota. Edificio Spot Studios. Paraguay al 800. El Edificio cuenta con 14 pisos. Hall con techo doble altura. Detectores de humo y luces automáticas en los palieresEs un departamento que actualmente es un monoambiente pero por el tamaño y distribución puede ser fácilmente transformado en un dos ambientes. Actualmente abierto y preparado para la división de espacios según necesidades. Ventanales con salida al balcón e internos a un aire y luz muy luminoso logrado a partir de los retiros reglamentarios. Cocina integrada con mesada, bacha y anafe Samsung. Baño completo con ventana al aire y luz con ventilación y luz natural. Ambiente amplio con grandes ventanales. Aberturas dvh de aluminioDos split frio calorAgua caliente por termotanquePortero visorIngreso por reconocimiento facialAscensores Hyundai para 8 personas con visor con reconocimiento facial o qrsala de reuniones que se puede reservarTerraza de uso común para almorzar al sol! Gimnasio en el edificioLaundry en el subsueloSeguridad 24 hsApto profesionalApto mascotaUbicado a metros de las Torres Bellini con su oferta gastronómicaA dos cuadras de la Plaza San Martin. A pocas cuadras del Teatro ColonExcelente conectividad en pleno Microcentro, a pasos de universidades, oficinas, teatros, líneas de subte y transporte público. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPPSEEES135 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 169/m²fourchette USD 1 817–3 981/m² · pour cette surface USD 119 908–262 777
-6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 135 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 143 163.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,7 % âge · -1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 300 m (4 min à pied) · 22 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 75, 99, 100
100
Sécurité1 298 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
15
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 20 m
100
Espaces vertsPcia. de Santiago del Estero à 270 m · 8 à moins de 500 m
96
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,4 km
48
  • SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 470 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 530 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 270 m
  • PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 290 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 520 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 590 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 720 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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