Appartement de 1 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 1 pièces à Retiro

Paraguay al 800

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
66 m²
Couverte
47 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Sud
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Monoambiente divisible a estrenar con balcón aterrazado | Múltiples opciones de distribuciónExcelente unidad a estrenar, diseñada para adaptarse a distintas necesidades, con posibilidad de configurarse como amplio monoambiente, 2 ambientes o incluso 3 ambientes, ofreciendo múltiples alternativas de división y un óptimo aprovechamiento del espacio. Cuenta con amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar de un espacio exterior funcional y versátil, además de cocina integrada equipada con mesada, bacha y anafe Samsung, que combina diseño moderno y practicidad. Dispone también de baño completo y agua caliente mediante termotanque individual, brindando autonomía y confort. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo y amenities de categoría: • Hall de acceso en doble altura• Detectores de humo• Iluminación automática en espacios comunes• Sala de reuniones / coworking• Gimnasio equipado• Laundry• Baño con ducha de uso común• Amplia terraza de uso compartido• Dos ascensores Hyundai para 8 personas• Seguridad y vigilancia las 24 horasUna propuesta ideal para quienes buscan flexibilidad, confort, excelente calidad constructiva y un espacio exterior para disfrutar, perfecta tanto para vivienda como para inversión. Algunas imágenes fueron generadas con ai a modo ilustrativo, para mostrar posibilidades de diseño, ambientación y distribución del espacio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, con excelente versatilidad para personalizar los espacios según cada proyecto de vida. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPPSEEES119 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 202/m²fourchette USD 2 030–3 793/m² · pour cette surface USD 133 977–250 346
-18 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 119 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 145 315.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 310 m (4 min à pied) · 22 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 75, 99, 100
100
Sécurité1 325 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
13
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 30 m
100
Espaces vertsPcia. de Santiago del Estero à 260 m · 8 à moins de 500 m
96
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,4 km
49
  • SSan MartinSubte · Línea C · 310 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 470 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 520 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 260 m
  • PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 280 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 600 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 720 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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