Квартира, 2 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 2 комн., Retiro

Departamento 2 Ambientes. Piso Alto y Luminoso

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
66 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Moderno y amplio departamento a estrenar con balcón, apto profesional, apto mascota. Edificio Spot Studios. Paraguay al 800. El Edificio cuenta con 14 pisos. Hall con techo doble altura. Detectores de humo y luces automáticas en los palieresEs un departamento que actualmente es un monoambiente pero por el tamaño y distribución puede ser fácilmente transformado en un dos ambientes. Actualmente abierto y preparado para la división de espacios según necesidades. Ventanales con salida al balcón e internos a un aire y luz muy luminoso logrado a partir de los retiros reglamentarios. Cocina integrada con mesada, bacha y anafe Samsung. Baño completo con ventana al aire y luz con ventilación y luz natural. Ambiente amplio con grandes ventanales. Aberturas dvh de aluminioDos split frio calorAgua caliente por termotanquePortero visorIngreso por reconocimiento facialAscensores Hyundai para 8 personas con visor con reconocimiento facial o qrsala de reuniones que se puede reservarTerraza de uso común para almorzar al sol! Gimnasio en el edificioLaundry en el subsueloSeguridad 24 hsApto profesionalApto mascotaUbicado a metros de las Torres Bellini con su oferta gastronómicaA dos cuadras de la Plaza San Martin. A pocas cuadras del Teatro ColonExcelente conectividad en pleno Microcentro, a pasos de universidades, oficinas, teatros, líneas de subte y transporte público. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPPSEEES135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 169/m²диапазон USD 1 817–3 981/м² · для этой площади USD 119 908–262 777
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 143 163.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,7 % возраст здания · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 22 — 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 75, 99, 100
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 298 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныPcia. de Santiago del Estero — 270 м · в радиусе 500 м: 8
96
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,4 км
48
  • SSan MartinSubte · Línea C · 300 м
  • SLavalleSubte · Línea C · 470 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 530 м
  • PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
  • PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 290 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 520 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 590 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 340 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.