Apartamento de 2 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 2 ambientes em Retiro

Departamento 2 Ambientes. Piso Alto y Luminoso

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
2
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Moderno y amplio departamento a estrenar con balcón, apto profesional, apto mascota. Edificio Spot Studios. Paraguay al 800. El Edificio cuenta con 14 pisos. Hall con techo doble altura. Detectores de humo y luces automáticas en los palieresEs un departamento que actualmente es un monoambiente pero por el tamaño y distribución puede ser fácilmente transformado en un dos ambientes. Actualmente abierto y preparado para la división de espacios según necesidades. Ventanales con salida al balcón e internos a un aire y luz muy luminoso logrado a partir de los retiros reglamentarios. Cocina integrada con mesada, bacha y anafe Samsung. Baño completo con ventana al aire y luz con ventilación y luz natural. Ambiente amplio con grandes ventanales. Aberturas dvh de aluminioDos split frio calorAgua caliente por termotanquePortero visorIngreso por reconocimiento facialAscensores Hyundai para 8 personas con visor con reconocimiento facial o qrsala de reuniones que se puede reservarTerraza de uso común para almorzar al sol! Gimnasio en el edificioLaundry en el subsueloSeguridad 24 hsApto profesionalApto mascotaUbicado a metros de las Torres Bellini con su oferta gastronómicaA dos cuadras de la Plaza San Martin. A pocas cuadras del Teatro ColonExcelente conectividad en pleno Microcentro, a pasos de universidades, oficinas, teatros, líneas de subte y transporte público. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPPSEEES135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.169/m²faixa USD 1.817–3.981/m² · para esta metragem USD 119.908–262.777
-6% vs. comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 143.163.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,7 % idade · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 300 m (4 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 75, 99, 100
100
Segurança1.298 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 20 m
100
Áreas verdesPcia. de Santiago del Estero a 270 m · 8 em 500 m
96
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,4 km
48
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 300 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 470 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 530 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 270 m
  • PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 290 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 520 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 590 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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