1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceBureau à Retiro
Av. Leandro N. Alem 1002
Les données
- Surface totale
- 250 m²
- Couverte
- 250 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 34 ans (1992)
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 2 244 860 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina debajo de edificio de oficinas comerciales. Frente retirado a 7 escalones a la altura del palier del edificio. Planta Baja de 126m² 1º piso de 124m² Total 250m² Posee aire acondicionado frio calor central. Batería de baño hombre y mujer. Una cocina. 2 cocheras cubiertas en el 4º ss. Expensas $3. 200. 000 por mes (incluye Aysa) abl $381. 875 por mes. (consultar posibilidad de Alquilar) *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,2 % sécurité du quartier · +0,9 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 6 pièces à RetiroRetiro · 170 m · 233 m² · 6 p. · 2001USD 1 717/m²ajusté 1 954 · similarité 81
Bureau de 1 pièces à RetiroRetiro · 300 m · 263 m² · 1 p. · 1996USD 2 471/m²ajusté 2 962 · similarité 79
Bureau à RetiroRetiro · 390 m · 275 m² · 1996USD 1 091/m²ajusté 1 439 · similarité 72
Bureau à RetiroRetiro · 270 m · 260 m² · 1961USD 1 538/m²ajusté 1 936 · similarité 68
Bureau de 7 pièces à RetiroRetiro · 270 m · 260 m² · 7 p. · 1966USD 1 035/m²ajusté 1 213 · similarité 64
Bureau à RetiroRetiro · 50 m · 150 m² · parkingUSD 1 500/m²ajusté 1 506 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 130 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 460 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 530 m
- EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 210 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 290 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 290 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 650 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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