1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceBureau à Retiro
Av. Leandro N. Alem al 800
Les données
- Surface totale
- 260 m²
- Couverte
- 260 m²
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 65 ans (1961)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 2 057 320 / mois
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Piso Alto. Planta dividida. Excelente estado. Posibilidad de venta con el mobiliario existente. Recepción. Área de trabajo (32 puestos), despacho principal al frente con baño privado. Sala de reuniones. Despacho al contrafrente. Sala de rack. Cocina comedor. Núcleo de baños. Cielorraso aplicado con luminarias led. Piso simil madera.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10,7 % âge · +5,2 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 7 pièces à RetiroRetiro · même adresse · 260 m² · 7 p. · 1966USD 1 035/m²ajusté 964 · similarité 87
Bureau à RetiroRetiro · 270 m · 250 m² · 1992 · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 590 · similarité 68
Bureau à RetiroRetiro · 380 m · 275 m² · 1996USD 1 091/m²ajusté 1 143 · similarité 66
Bureau de 1 pièces à RetiroRetiro · 440 m · 263 m² · 1 p. · 1996USD 2 471/m²ajusté 2 354 · similarité 62
Bureau à RetiroRetiro · 370 m · 350 m² · 1966USD 2 000/m²ajusté 2 194 · similarité 61
Bureau de 6 pièces à RetiroRetiro · 350 m · 233 m² · 6 p. · 2001USD 1 717/m²ajusté 1 553 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 180 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 450 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 510 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 140 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 80 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 440 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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