1 / 8 · 23 más en el avisoAv Leandro N. Alem y Av Córdoba
Av. Leandro N. Alem al 800
Ficha
- Superficie total
- 260 m²
- Cubierta
- 260 m²
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 2.057.320 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Piso Alto. Planta dividida. Excelente estado. Posibilidad de venta con el mobiliario existente. Recepción. Área de trabajo (32 puestos), despacho principal al frente con baño privado. Sala de reuniones. Despacho al contrafrente. Sala de rack. Cocina comedor. Núcleo de baños. Cielorraso aplicado con luminarias led. Piso simil madera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · +5,2 % seguridad del entorno · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Catalinas - Oportunidad Oficina - Deposito 260 m Venta - AlquilerRetiro · misma dirección · 260 m² · 7 amb · 1966USD 1.035/m²ajustado 964 · similitud 87
Av Leandro N. Alem Al 1000 - Retiro - Oficina en Venta de 250 m² con 2 CocherasRetiro · 270 m · 250 m² · 1992 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.590 · similitud 68
Venta Oficina de 275 m² en Piso Alto – Planta Libre con Vista Abierta – MicrocentroRetiro · 380 m · 275 m² · 1996USD 1.091/m²ajustado 1.143 · similitud 66
Lindísima Oficina con Vista a Plaza San Martín!Retiro · 440 m · 263 m² · 1 amb · 1996USD 2.471/m²ajustado 2.354 · similitud 62
Venta. Oficina Premium 350 m². Torre Galería Florida. Piso Alto. Palier Privado. RetiroRetiro · 370 m · 350 m² · 1966USD 2.000/m²ajustado 2.194 · similitud 61
Oficinas Frente a Plaza San Martín, Edificio de Categoría, Excelente VistaRetiro · 350 m · 233 m² · 6 amb · 2001USD 1.717/m²ajustado 1.553 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 180 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 510 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 140 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 80 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 440 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.