Apartamento de 1 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 1 ambientes em Retiro

Paraguay al 800

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente divisible a estrenar con balcón aterrazado | Múltiples opciones de distribuciónExcelente unidad a estrenar, diseñada para adaptarse a distintas necesidades, con posibilidad de configurarse como amplio monoambiente, 2 ambientes o incluso 3 ambientes, ofreciendo múltiples alternativas de división y un óptimo aprovechamiento del espacio. Cuenta con amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar de un espacio exterior funcional y versátil, además de cocina integrada equipada con mesada, bacha y anafe Samsung, que combina diseño moderno y practicidad. Dispone también de baño completo y agua caliente mediante termotanque individual, brindando autonomía y confort. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo y amenities de categoría: • Hall de acceso en doble altura• Detectores de humo• Iluminación automática en espacios comunes• Sala de reuniones / coworking• Gimnasio equipado• Laundry• Baño con ducha de uso común• Amplia terraza de uso compartido• Dos ascensores Hyundai para 8 personas• Seguridad y vigilancia las 24 horasUna propuesta ideal para quienes buscan flexibilidad, confort, excelente calidad constructiva y un espacio exterior para disfrutar, perfecta tanto para vivienda como para inversión. Algunas imágenes fueron generadas con ai a modo ilustrativo, para mostrar posibilidades de diseño, ambientación y distribución del espacio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, con excelente versatilidad para personalizar los espacios según cada proyecto de vida. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPPSEEES119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.202/m²faixa USD 2.030–3.793/m² · para esta metragem USD 133.977–250.346
-18% vs. comparáveisPede USD 119.000; os comparáveis ajustados implicam USD 145.315.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 310 m (4 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 75, 99, 100
100
Segurança1.325 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPcia. de Santiago del Estero a 260 m · 8 em 500 m
96
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,4 km
49
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 310 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 470 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 520 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 260 m
  • PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 280 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 600 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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