Квартира, 1 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 1 комн., Retiro

Paraguay al 800

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
66 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Юг
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente divisible a estrenar con balcón aterrazado | Múltiples opciones de distribuciónExcelente unidad a estrenar, diseñada para adaptarse a distintas necesidades, con posibilidad de configurarse como amplio monoambiente, 2 ambientes o incluso 3 ambientes, ofreciendo múltiples alternativas de división y un óptimo aprovechamiento del espacio. Cuenta con amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar de un espacio exterior funcional y versátil, además de cocina integrada equipada con mesada, bacha y anafe Samsung, que combina diseño moderno y practicidad. Dispone también de baño completo y agua caliente mediante termotanque individual, brindando autonomía y confort. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo y amenities de categoría: • Hall de acceso en doble altura• Detectores de humo• Iluminación automática en espacios comunes• Sala de reuniones / coworking• Gimnasio equipado• Laundry• Baño con ducha de uso común• Amplia terraza de uso compartido• Dos ascensores Hyundai para 8 personas• Seguridad y vigilancia las 24 horasUna propuesta ideal para quienes buscan flexibilidad, confort, excelente calidad constructiva y un espacio exterior para disfrutar, perfecta tanto para vivienda como para inversión. Algunas imágenes fueron generadas con ai a modo ilustrativo, para mostrar posibilidades de diseño, ambientación y distribución del espacio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, con excelente versatilidad para personalizar los espacios según cada proyecto de vida. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPPSEEES119 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 202/m²диапазон USD 2 030–3 793/м² · для этой площади USD 133 977–250 346
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 119 000; скорректированные аналоги дают USD 145 315.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 22 — 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 75, 99, 100
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 325 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
13
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPcia. de Santiago del Estero — 260 м · в радиусе 500 м: 8
96
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,4 км
49
  • SSan MartinSubte · Línea C · 310 м
  • SLavalleSubte · Línea C · 470 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 520 м
  • PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 260 м
  • PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 280 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 510 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 600 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 340 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.