1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Saavedra
Mariano Acha al 4300
Les données
- Surface totale
- 183 m²
- Couverte
- 82 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 3 ambientes con estudio, patio Y gran terraza – saavedraph reciclado con entrada independiente, única unidad de vivienda en complejo de tres unidades en total. Las otras dos unidades son locales comerciales al frente. Sin expensas. Todo eléctrico. Preinstalación eléctrica para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. distribución Y medidas aproximadas* Living comedor: 5, 37 x 5, 00 m* Cocina: 3, 00 x 5, 00 m* Dormitorio principal: 3, 00 x 2, 84 m* Segundo dormitorio: 2, 62 x 1, 80 m* Estudio: 3, 00 x 2, 20 m* Baño principal: 1, 30 x 3, 04 m* Segundo baño: 1, 75 x 1, 10 m* Patio: 5, 22 x 3, 45 m* Terraza: amplia superficie propia desarrollada sobre la planta superior. Superficie cubierta aproximada: 82 m²Superficie descubierta aproximada: 101 m²Superficie total aproximada: 183 m²Superficie por escritura: 48 m²cubiertos 40, 87 m² descubiertos, total: 112, 15 m²Una propiedad con entrada independiente, sin expensas y amplios espacios exteriores, ubicada en una zona residencial de Saavedra y próxima al Parque Sarmiento. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,6 % surface · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 350 m · 138 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 594/m²ajusté 1 338 · similarité 69
PH de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 400 m · 239 m² · 4 p. · 1976USD 1 088/m²ajusté 1 212 · similarité 53
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 130 m · 93 m² · 3 p. · 1976USD 1 505/m²ajusté 1 423 · similarité 46
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 110 m · 90 m² · 3 p. · 1996USD 1 878/m²ajusté 1 619 · similarité 42
PH de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 60 m · 104 m² · 4 p. · 2021USD 2 019/m²ajusté 1 522 · similarité 41
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 90 m · 68 m² · 3 p. · 1963USD 2 191/m²ajusté 2 097 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EJII Nº 03 DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlazoleta República ChecaEspace vert · Plazoleta · 240 m
- PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspace vert · Plazoleta · 290 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 500 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 290 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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