1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à San Cristóbal
Cochabamba al 2700
Les données
- Surface totale
- 359 m²
- Couverte
- 373 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa 4 ambientes + escritorio en 2 plantas en lote propio de 8. 66X41. 46 metros. 359 M2 de superficie. 373 M2 cubiertos (planos aprobados). Impecable. Garage para 2 autos con porton electrico. Espectacular piscina climatizada cubierta de 7X4 metros aproximadamente con puente. Terraza + espectacular jardin arbolado + patio. Playroom O quincho con baño completo Y baulera. Todo sol. Gran altillo. Espectacular living. Gran suite con vestidor con baño compartimentado + otro baño compartimentado + toilette. Cocina con isla + comedor diario. 2 placards. Calefaccion central. Agua caliente individual. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 80 metros + 2 retiros). A construir 1. 800 M2 netos vendibles. abl: $ 317. 678. -aysa: $ 5. 705. -entre catamarca Y dean funes(A 1 cuadra de av. Jujuy Y subte linea H - A 1 de av. San juan - A 2 de la plaza martin fierro - A 5 de av. Independencia) san cristobalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · +6,7 % de particulier · -2,7 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · +1,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 190 m · 389 m² · 5 p. · 2002 · parkingUSD 1 026/m²ajusté 958 · similarité 73
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Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 930 m · 350 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 114/m²ajusté 1 166 · similarité 50
Maison de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 560 m · 240 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 788/m²ajusté 752 · similarité 43
Maison de 5 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 790 m · 297 m² · 5 p. · parkingUSD 1 515/m²ajusté 1 520 · similarité 42
Maison de 10 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 910 m · 368 m² · 10 p. · 1976USD 924/m²ajusté 1 103 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJujuySubte · Línea E · 200 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 300 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06École · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 90 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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