Appartement de 3 pièces à San Cristóbal — photo 1 sur 81 / 8 · 16 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · San Cristóbal

Appartement de 3 pièces à San Cristóbal

Avenida Pavón 3000

AgenceVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
78 m²
Couverte
67 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Places de parking
1
Expensas
ARS 130 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Francisco Salamero. departamento 3 ambientes en venta A estrenar - san cristobal, capital federal. El equipo de re/max presenta a la venta el siguiente departamento de tres ambientes con balcón terraza con parrilla y una cochera, en el barrio de San Cristóbal, una de las zonas de mayor crecimiento de caba. Características principales. • Superficie total de 78 m², distribuidos en 67 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. • Departamento a estrenar, construcción de categoría desarrollada por la empresa \"Caputo Hermanos S. A. \" • Orientación Norte, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Distribución interior. • Living comedor amplio con isla. • Dos habitaciones confortables, ambas con placares (sin interiores) • Baño completo y toilette. • Balcón aterrazado con parrilla incorporada. Amenities de primer nivel. • Doble acceso al edificio, con seguridad por tótem. • Portón automático de acceso a cocheras. • Piscina con \"vista infinita\". • Amplio salón de usos múltiples con doble terraza. • Solarium. • Ascensores inteligentes. • Caldera central para agua caliente. Cocheras. • El departamento cuenta con dos cocheras cómodas, una descubierta en planta baja y otra cubierta en primer subsuelo. • Una de ellas se encuentra incluída en el precio de publicación. Opcional adquirir la segunda cochera. • La compra del departamento debe incluir la compra de al menos una de las cocheras. - ubicación estratégica. • Emplazado sobre Avenida Pavón, en pleno San Cristóbal. • Conexión inmediata con múltiples avenidas y medios de transporte. • Zona de alto valor inmobiliario y desarrollo profesional. Una propiedad que no es solo un inmueble, sino un espacio para construir recuerdos, crecer y disfrutar. Te esperamos para que compruebes su potencial, conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. ¡mudate A la vida que queres!

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEESESSP160 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 012/m²fourchette USD 1 535–2 054/m² · pour cette surface USD 119 722–160 246
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 160 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 156 902.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • SUrquizaSubte · Línea E · 440 m
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 640 m
  • ETIEMPO DE CRECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEÉcole · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 830 m
  • PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 270 m
  • PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 950 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 490 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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