1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Dpto 3 Amb C/ Coch a Estrenar. S Cristobal
Avenida Pavón 3000
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Francisco Salamero. departamento 3 ambientes en venta A estrenar - san cristobal, capital federal. El equipo de re/max presenta a la venta el siguiente departamento de tres ambientes con balcón terraza con parrilla y una cochera, en el barrio de San Cristóbal, una de las zonas de mayor crecimiento de caba. Características principales. • Superficie total de 78 m², distribuidos en 67 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. • Departamento a estrenar, construcción de categoría desarrollada por la empresa \"Caputo Hermanos S. A. \" • Orientación Norte, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Distribución interior. • Living comedor amplio con isla. • Dos habitaciones confortables, ambas con placares (sin interiores) • Baño completo y toilette. • Balcón aterrazado con parrilla incorporada. Amenities de primer nivel. • Doble acceso al edificio, con seguridad por tótem. • Portón automático de acceso a cocheras. • Piscina con \"vista infinita\". • Amplio salón de usos múltiples con doble terraza. • Solarium. • Ascensores inteligentes. • Caldera central para agua caliente. Cocheras. • El departamento cuenta con dos cocheras cómodas, una descubierta en planta baja y otra cubierta en primer subsuelo. • Una de ellas se encuentra incluída en el precio de publicación. Opcional adquirir la segunda cochera. • La compra del departamento debe incluir la compra de al menos una de las cocheras. - ubicación estratégica. • Emplazado sobre Avenida Pavón, en pleno San Cristóbal. • Conexión inmediata con múltiples avenidas y medios de transporte. • Zona de alto valor inmobiliario y desarrollo profesional. Una propiedad que no es solo un inmueble, sino un espacio para construir recuerdos, crecer y disfrutar. Te esperamos para que compruebes su potencial, conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. ¡mudate A la vida que queres!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amientes CocheraSan Cristóbal · 140 m · 83 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 2.145/m²ajustado 2.066 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes 74m² Con Balcón Al Frente En San Cristóbal Baño Y Cocina RecicladosBoedo · 310 m · 74 m² · 3 amb · 2006USD 1.419/m²ajustado 1.610 · similitud 80
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 440 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.400/m²ajustado 1.535 · similitud 73
Venta Ph Tres Ambientes Refaccionado BoedoBoedo · 400 m · 68 m² · 3 amb · 1966USD 1.838/m²ajustado 2.054 · similitud 72
Departamento 3 Ambientes Con Balcon CorridoBoedo · 420 m · 82 m² · 3 amb · 2018USD 1.829/m²ajustado 2.014 · similitud 71
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 460 m · 78 m² · 4 amb · 2026USD 1.759/m²ajustado 2.012 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 440 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 640 m
- ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 830 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 950 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.