Appartamento di 3 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 3 locali a San Cristóbal

Avenida Pavón 3000

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
78 m²
Coperta
67 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Posti auto
1
Expensas
ARS 130.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Francisco Salamero. departamento 3 ambientes en venta A estrenar - san cristobal, capital federal. El equipo de re/max presenta a la venta el siguiente departamento de tres ambientes con balcón terraza con parrilla y una cochera, en el barrio de San Cristóbal, una de las zonas de mayor crecimiento de caba. Características principales. • Superficie total de 78 m², distribuidos en 67 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. • Departamento a estrenar, construcción de categoría desarrollada por la empresa \"Caputo Hermanos S. A. \" • Orientación Norte, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Distribución interior. • Living comedor amplio con isla. • Dos habitaciones confortables, ambas con placares (sin interiores) • Baño completo y toilette. • Balcón aterrazado con parrilla incorporada. Amenities de primer nivel. • Doble acceso al edificio, con seguridad por tótem. • Portón automático de acceso a cocheras. • Piscina con \"vista infinita\". • Amplio salón de usos múltiples con doble terraza. • Solarium. • Ascensores inteligentes. • Caldera central para agua caliente. Cocheras. • El departamento cuenta con dos cocheras cómodas, una descubierta en planta baja y otra cubierta en primer subsuelo. • Una de ellas se encuentra incluída en el precio de publicación. Opcional adquirir la segunda cochera. • La compra del departamento debe incluir la compra de al menos una de las cocheras. - ubicación estratégica. • Emplazado sobre Avenida Pavón, en pleno San Cristóbal. • Conexión inmediata con múltiples avenidas y medios de transporte. • Zona de alto valor inmobiliario y desarrollo profesional. Una propiedad que no es solo un inmueble, sino un espacio para construir recuerdos, crecer y disfrutar. Te esperamos para que compruebes su potencial, conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. ¡mudate A la vida que queres!

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2012/m²intervallo USD 1535–2054/m² · per questa superficie USD 119.722–160.246
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 160.000; i comparabili corretti indicano USD 156.902.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • SUrquizaSubte · Línea E · 440 m
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 640 m
  • ETIEMPO DE CRECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 830 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 950 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 490 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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