Appartement de 3 pièces à San Cristóbal — photo 1 sur 81 / 8 · 26 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · San Cristóbal

Appartement de 3 pièces à San Cristóbal

Carlos Calvo al 2000 P1

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
62 m²
Couverte
57 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Orientation
Est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

3 ambientes A estrenar con balcón al frente Y amenitiescarlos Calvo 2010 – Piso 1° “A”Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un edificio en esquina que se destaca por su diseño contemporáneo, luminosidad y funcionalidad. La unidad posee orientación este, lo que le brinda excelente luz natural durante la mañana y ambientes cómodos para el día a día. distribuciónliving comedor con salida a balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio principal al frente y ventana hacia el exterior. Segundo dormitorio al contrafrente, con placard y ventilación natural. Baño completo con bañera, bidet y revestimientos de aspecto símil mármol. Hall de ingreso y pasillo distribuidor que optimizan la circulación y privacidad de los ambientes. medidasliving: 5, 50 x 3, 10Cocina con barra desayunadora: 2, 50 x 2, 20Hall de ingreso: 1, 20 x 1, 20Pasillo distribuidor: 2, 35 x 1, 00Dormitorio contrafrente: 3, 40 x 2, 80Placard dormitorio contrafrente: 2, 22 x 0, 62Dormitorio frente: 3, 00 x 3, 00Placard dormitorio frente: 1, 82 x 0, 63Baño: 2, 06 x 1, 95Balcón: 3, 10 x 1, 24superficiessuperficie cubierta: 57, 70 m²Superficie semicubierta: 4, 40 m²características destacadas- Pisos de placas de gran formato en todos los ambientes. - Revestimientos de aspecto símil mármol en el baño. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Aberturas de perfilería oscura y amplias superficies vidriadas. - Unidad a estrenar, con orientación este y disposición al frente. - Edificio en esquina, con diseño contemporáneo y buena luminosidad natural. edificio / amenities- Edificio moderno en esquina, con cuatro departamentos por piso y un ascensor. - sum ubicado en la terraza. - Terraza común con parrilla. - Jacuzzi en la terraza. - Laundry de uso comúnubicaciónubicado sobre Carlos Calvo al 2000, en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. Un entorno residencial con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Las fotos pertenecen a la unidad ubicada en el piso 3Accesible para personas con movilidad reducida: Sí (Ley 5. 115). ¿agendamos una visita? (*) La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEESSPP119 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 556/m²fourchette USD 1 350–1 763/m² · pour cette surface USD 83 717–109 301
+23 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 119 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 96 503.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,1 % sécurité du quartier · +0,9 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Pichincha à 350 m (4 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 6, 12, 23, 37, 50, 53, 84, 90, 95, 96, 126, 129
97
Sécurité1 172 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
25
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 260 m
95
Espaces vertsAlfonsina Storni à 550 m · 0 à moins de 500 m
39
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 210 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 350 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 370 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EGENERAL VIAMONTEÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 210 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 550 m
  • PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 840 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 800 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 420 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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