Departamento 3 Ambientes a Estrenar en San Cristobal Sum con Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 26 más en el aviso
Departamento · Venta · San Cristóbal

Departamento 3 Ambientes a Estrenar en San Cristobal Sum con Amenities

Carlos Calvo al 2000 P1

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
62 m²
Cubierta
57 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

3 ambientes A estrenar con balcón al frente Y amenitiescarlos Calvo 2010 – Piso 1° “A”Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un edificio en esquina que se destaca por su diseño contemporáneo, luminosidad y funcionalidad. La unidad posee orientación este, lo que le brinda excelente luz natural durante la mañana y ambientes cómodos para el día a día. distribuciónliving comedor con salida a balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio principal al frente y ventana hacia el exterior. Segundo dormitorio al contrafrente, con placard y ventilación natural. Baño completo con bañera, bidet y revestimientos de aspecto símil mármol. Hall de ingreso y pasillo distribuidor que optimizan la circulación y privacidad de los ambientes. medidasliving: 5, 50 x 3, 10Cocina con barra desayunadora: 2, 50 x 2, 20Hall de ingreso: 1, 20 x 1, 20Pasillo distribuidor: 2, 35 x 1, 00Dormitorio contrafrente: 3, 40 x 2, 80Placard dormitorio contrafrente: 2, 22 x 0, 62Dormitorio frente: 3, 00 x 3, 00Placard dormitorio frente: 1, 82 x 0, 63Baño: 2, 06 x 1, 95Balcón: 3, 10 x 1, 24superficiessuperficie cubierta: 57, 70 m²Superficie semicubierta: 4, 40 m²características destacadas- Pisos de placas de gran formato en todos los ambientes. - Revestimientos de aspecto símil mármol en el baño. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Aberturas de perfilería oscura y amplias superficies vidriadas. - Unidad a estrenar, con orientación este y disposición al frente. - Edificio en esquina, con diseño contemporáneo y buena luminosidad natural. edificio / amenities- Edificio moderno en esquina, con cuatro departamentos por piso y un ascensor. - sum ubicado en la terraza. - Terraza común con parrilla. - Jacuzzi en la terraza. - Laundry de uso comúnubicaciónubicado sobre Carlos Calvo al 2000, en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. Un entorno residencial con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Las fotos pertenecen a la unidad ubicada en el piso 3Accesible para personas con movilidad reducida: Sí (Ley 5. 115). ¿agendamos una visita? (*) La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEESSPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.556/m²rango USD 1.350–1.664/m² · para esta superficie USD 83.717–103.194
+23 % vs. comparablesPide USD 119.000; los comparables ajustados implican USD 96.503.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,1 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pichincha a 350 m (4 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 84, 90, 95, 96, 126, 129
97
Seguridad1.172 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
25
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 260 m
95
Espacios verdesAlfonsina Storni a 550 m · 0 en 500 m
39
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 210 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 350 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 370 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EGENERAL VIAMONTEEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 210 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 550 m
  • PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 800 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 420 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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