1 / 2Terrain à San Cristóbal
Pavon 3078/00. Entre General Urquiza y La Rioja
Les données
- Surface totale
- 301 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta, oportunidad construcción - San CristobalTerreno ubicado en la calle Pavon 3077 entre Gral. Urquiza y La Rioja. Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 800 m · 299 m²USD 1 669/m²ajusté 1 606 · similarité 62
Terrain à San CristóbalSan Cristóbal · 900 m · 291 m²USD 1 289/m²ajusté 1 313 · similarité 57
Terrain à San CristóbalSan Cristóbal · 340 m · 218 m²USD 1 422/m²ajusté 1 352 · similarité 57
Terrain à BoedoBoedo · 630 m · 356 m²USD 2 528/m²ajusté 2 574 · similarité 56
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 260 m · 492 m²USD 915/m²ajusté 995 · similarité 50
Terrain à BoedoBoedo · 780 m · 217 m²USD 760/m²ajusté 718 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUrquizaSubte · Línea E · 430 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 670 m
- EOLEGARIO V ANDRADEÉcole · Nivel primario común · 160 m
- ETIEMPO DE CRECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 850 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 950 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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